10/11/2023Le vieillissement de la population ouvre des perspectives de placement intéressantes. La demande de chambres ou d'appartements en résidences seniors et Ehpad est en forte hausse. Pourtant, l'offre est insuffisante. Comment investir dans l'immobilier de santé ? Quelle rentabilité espérer ? Quel budget prévoir ?Sommaire :•  Les logements seniors, une réponse à un besoin croissant•  Ehpad et résidences seniors: quels services offrent ces structures ?•  Pourquoi acquér...

02/11/2023Nous tenons à vous faire savoir que nous ne commercialisons pas de lots EHPAD de ce groupe, car nous avons toujours estimé qu'il y avait un véritable problème sur le prix de vente de leurs chambres. Il est environ 20 % plus cher que le marché. Et donc des loyers trop élevés et donc insoutenables sur le long terme. Il convient donc de les éviter.Nous privilégions dans l'ordre les groupes suivants : COLISEE, LNA, KORIAN, DOMUS VI , DOMIDEP et ORPEA. Ce dernier ayant assaini sa situation, ...

27/10/2023Ce que vous devez savoirLe marché immobilier est en constante évolution, offrant une multitude d'opportunités d'investissement. Parmi celles-ci, l'achat d'une chambre dans un Ehpad est considéré comme une option judicieuse. Toutefois, avant de vous lancer dans cet investissement, il est essentiel de comprendre les aspects essentiels liés à l'acquisition d'une chambre Ehpad, tels que le coût, le rendement potentiel et les risques associés.Le Coût d'Acquisition d'une Chambre en EhpadLe p...

11/10/2023L'obligation de déclaration des biens immobiliers et des locataires, l'immatriculation, les tendances du marché et le choix de la résidence de services sont des éléments essentiels à prendre en compte lors de la recherche du meilleur placement locatif en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) cette année. Pierre ERRERA, Directeur commercial chez EHPAD INVEST, apporte son expertise pour éclairer cette démarche.Alors que le marché immobilier fait face à une augmentation des taux d'i...

28/09/2023Le passage du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) à celui de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) est une décision importante pour les investisseurs immobiliers. Ces deux statuts sont destinés aux propriétaires qui souhaitent louer des biens meublés, mais ils comportent des différences significatives en termes d'obligations fiscales et de revenus. Dans cet article, nous allons explorer ce passage du LMNP au LMP, en mettant en lumière les implications fiscales et les avan...

28/09/2023Les meilleurs investissements immobiliers en 2023 dépendront largement de votre situation financière, de vos objectifs, de votre appétit pour le risque et de l'emplacement géographique. Cependant, voici quelques tendances et types d'investissements immobiliers qui pourraient être attractifs en 2023 :Investissements locatifs dans des marchés en croissance : Les zones en croissance démographique et économique continuent d'être des choix solides pour les investissements locatifs. Les ville...

21/09/2023Amélioration des performances financières : Au premier semestre, le chiffre d'affaires d'Orpea a augmenté de 10,7% pour atteindre 2,54 milliards d'euros. Cette amélioration est attribuée en partie à une augmentation du taux d'occupation de ses établissements.Taux d'occupation en hausse : Le taux d'occupation moyen des établissements d'Orpea a augmenté à 82,7% au premier semestre, comparé à 81,3% l'année précédente. Cette augmentation est due à l'activité dans les cliniques en Fr...

20/09/2023EHPAD Invest, leader de l’investissement dans les Établissements d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD), continue de s’engager envers la qualité de vie des aînés en France. Avec une mission centrée sur le respect, la dignité, et le bien-être des résidents, EHPAD Invest annonce aujourd’hui de nouvelles initiatives et projets qui renforcent son engagement envers les personnes âgées.Investir dans la qualité de vieEHPAD Invest comprend l’importance de créer ...

15/09/2023IntroductionLes établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) jouent un rôle crucial dans la prise en charge des personnes âgées en France. Avec une population vieillissante, le secteur des EHPAD est confronté à des défis de taille pour garantir le bien-être et les soins de qualité aux résidents. Dans cette optique, La Poste a entrepris une série d'innovations et de partenariats avec les acteurs de santé pour améliorer la vie au sein des EHPAD.Des solutio...

29/08/2023par [EHPAD INVEST]La Fin du Dispositif Pinel : Un Tournant dans l'Investissement ImmobilierL'Alternative de l'Investissement en LMNPLes Avantages de l'Investissement en LMNPConclusionLa fin du dispositif Pinel en 2024 pousse les investisseurs immobiliers à explorer de nouvelles opportunités pour optimiser leur placement. L'investissement en LMNP se présente comme une alternative séduisante, offrant des avantages fiscaux intéressants ainsi qu'une plus grande flexibilité dans la gestion et l...

19/05/2023Dans une démarche proactive visant à améliorer le bien-être des seniors en France, l'État a annoncé qu'il entamait une réflexion approfondie sur l'avenir du modèle économique des Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD).Les EHPAD jouent un rôle essentiel dans le soutien des personnes âgées dépendantes, fournissant des soins et un hébergement spécialisés. Cependant, avec une population vieillissante qui croît de manière constante, la pression su...

13/03/2023La CNSA (Caisse nationale de solidarité pour l'autonomie) et l'Anap (Agence nationale d'appui à la performance des établissements de santé et médico-sociaux) ont lancé une Mission nationale d'appui à l'investissement médico-social (MNAI) en 2021 et reconduit en 2023.Cette mission a pour objectif d'accompagner les porteurs de projets médico-sociaux dans la réalisation de leur projet d'investissement, en leur apportant un appui méthodologique et technique. Elle se concentre notamment su...

31/01/2023ORPEA est une entreprise française qui opère dans le secteur des soins de longue durée pour les personnes âgées. Fondée en 1989, ORPEA est devenu l'un des principaux acteurs mondiaux dans ce domaine, avec une présence dans 19 pays et plus de 900 établissements, tels que les maisons de retraite et les centres d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD).L'entreprise propose une gamme complète de services pour les personnes âgées, allant des soins de base aux soins intensi...

20/12/2022Côté actionnaires et créanciers, chacun tente en ce moment d'influencer le conseil d'administration d'Orpea, ainsi que la toute-puissante administratrice judiciaire, Hélène Bourbouloux, chargée de la conciliation. Celle-ci promet une "dilution massive" à tous ceux qui ne participeront pas aux différentes augmentations de capital à venir l'an prochain. Dernier à avoir donné de la voix notamment dans Les Echos, le consortium Concert'O, formé de Mat Immo Beaune ...

24/10/2022Investir dans un EHPAD : quelle ville choisir ?  Entre les dispositifs de défiscalisation immobilière et le nombre accru de seniors, les établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes représentent des placements attractifs pour les investisseurs. À condition qu’ils soient bien localisés. Alors quelle ville choisir pour investir dans un EHPAD ? Découvrez les réponses dans cet article. Les avantages de l’investissement en EHPAD Avant de sélecti...

17/05/2022Il n’est pas toujours facile de prendre la bonne décision d’investissement. Mais commencer tôt est toujours l'option la plus intelligente pour assurer un bel avenir. Selon les spécialistes financiers, il est plus avantageux de commencer tôt dans l'investissement. Mais comment fait-on pour se lancer puis construire un portefeuille plus solide ?Les investisseurs performants connaissent les règles et les principes leur permettant d'obtenir un rendement optimal. Nous vous présenton...

17/05/2022Votre maison de rêve est un lieu de paix et de sécurité, là où vous pouvez vivre avec vos proches. Mais il est aussi véridique que lorsqu'on prend de l'âge, on se sent seul même si on est chez soi. C'est pourquoi une résidence de soins peut être la destination parfaite pour les aînés. Séjourner dans ces résidences de soins n'est pas stressant. Les résidents ont droit à des soins complets et profiteront d'un bon environnement.Cependant, on doit admettre que ces foyers ont �...

12/05/2022Chaque investisseur veut monter un portefeuille rentable. Il existe plusieurs actifs qu’un investisseur peut choisir et les inclure dans son plan d’investissement. L'EHPAD figure parmi ces choix. C’est l’une des formes de placements phares en France. Il y a deux raisons derrière cet engouement : Tout d’abord, une contribution dans le secteur miroite la bonne volonté et permet d'améliorer son image de marque. Deuxièmement, l’industrie des affaires et les philanthropes contribue...

12/05/2022Le marché des EHPAD est considéré comme un excellent moyen d’investissement depuis un certain temps déjà. C’est également un excellent moyen pour faire miroiter la bonne volonté à votre entreprise. Il existe plusieurs compagnies et entreprises qui investissent dans les EHPAD.. La raison est que le secteur permet une réduction considérable d’impôts. En outre, cela contribue à la publicité des entreprises qui y investissent et à l'amélioration de leur image de marque. Sa...

19/03/2022L'attrait du marché des résidences seniors en France ne cesse de s'agrandir. Les gens s'intéressent aux maisons de soins médicalisées, également appelées EHPAD. Ils en incluent dans leur plan d'investissement. Ladite tendance témoigne donc les bénéfices qu'offrent ces résidences médicalisées aux investisseurs. Récemment, des questions émergent sur les opportunités d'investissement dans ce secteur. Selon les avis des grands investisseurs, les maisons de retraite médicalisées off...

19/03/2022EHPAD signifie Établissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes. Il s'agit des résidences qui servent d'hébergement pour les retraités tout en leur offrant des services de soins. Récemment, les EHPAD enregistrent un chiffre d'affaires en hausse. Beaucoup de personnes achètent des actions de capital-investissement dans les EHPADs et d'autres résidences de soins similaires. La pandémie a également stimulé l'attrait du secteur des résidences médicalisées. Plusieurs cons...

11/03/2022Introduction Depuis l'avènement de la Covid-19, on a constaté une pénurie de personnel ainsi qu'une mauvaise gestion des administrations dans de nombreux établissements pour seniors, rendant les choses difficiles pour les pensionnaires. Ce qui n'est plus le cas maintenant. En 2022, de nouvelles tendances et de nouveaux outils font leur apparence, lesquels seront adoptés dans l'industrie de la dépendance. Découvrons ensemble ces tendances dans cet article. Les grandes tendances du march�...

11/03/2022Introduction Si vous êtes un pensionnaire âgé qui envisage de déménager dans une résidence senior et que vous cherchez des suggestions, l'EHPAD pourrait vous intéresser. Dans cet article, nous allons voir ce que c'est un EHPAD, les avantages d'investir dans le secteur et les risques qui y sont associés. Un EHPAD, c'est quoi ? Un Établissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendants (EHPAD) est un établissement médicalisé où sont prises en charge les personnes âgées. Pr...

02/03/2022Recherchez-vous une excellente opportunité d'investissement qui offre un bon rendement? Investir dans le secteur des résidences seniors en France peut vous rapporter gros. En France, ces établissements où sont prises en charge les personnes âgées se sont rapidement développés au fil des années. En raison du pourcentage croissant de la population âgée de plus de soixante ans, la demande de prise en charge dans ces établissements augmente. Les personnes âgées ont besoin de soins cons...

02/03/2022Lorsqu'on prend de l'âge, on peut avoir du mal à accomplir des tâches qu'on a l'habitude de faire au quotidien. Dans de tels cas, les aînés ont besoin d'aide. Certaines personnes âgées qui souffrent d'une maladie sous-jacente ont besoin de soins constants leur assurant une vie de haute qualité. Comme la plupart des gens ont un emploi du temps chargé, il peut sembler impossible de prendre soin d'un aîné de sa famille. En France, pour faire face à de telles problématiques, les réside...